札幌のホームリーワンスタッフのブログを発信中！

こんにちは！

札幌のリフォーム会社、ホームリーワン株式会社です。

今回は「へぇ〜！」と思っていただけるような、水回りリフォームに関する豆知識をご紹介します。

「まだ使えるし、見た目も悪くないから大丈夫でしょ」と思っている水回り設備。実は見えないところで“寿命サイン”が出ているかもしれません。

放っておくと水漏れ・異臭・電気系統のトラブルなどが起きて、余計な費用がかかることも…。
今回はユニットバス・キッチン・洗面台・トイレなど、よく使う場所を中心に、交換の目安年数と「これが出たら注意！」なポイントをプロ目線で解説します。

寿命目安：15〜20年

• 排水口から嫌な臭いがする
• 浴槽にヒビやザラつきが出てきた
• 壁や床のパネルがたわんでいる
• 換気扇の音が大きくなった

湿気がたまりやすい浴室は、見えない部分のカビ・腐食も注意。

水漏れにつながる前に早めのリフォームをおすすめします。

寿命目安：15〜20年

• • コンロの火が安定しない
  • シンク下がカビ臭い
  • 扉が閉まりにくい
  • 換気扇から異音がする

最近ではシステムキッチンの進化も著しく、収納力やお掃除のしやすさが格段に向上しています。

引き出しがレールから外れていたり、表面の化粧板がはがれているといった物理的劣化も見逃さないようにしましょう。

また、IHやビルトインコンロの故障が増えてきた場合もキッチン全体の更新を検討する良いタイミングです。

特にシンク下の湿気や配管からの水漏れは見逃しがち。

床材や収納内部にカビが出ている場合は、そろそろタイミングです。

寿命目安：10〜15年

• 水アカが取れない
• 引き出しの奥が濡れている
• ミラーの裏にカビがある
• 水の出が悪くなっている

収納の中が湿気で腐っていたり、においが出てきたら交換の目安です。

特にご家族で暮らしている場合、洗面台は朝晩の使用頻度が高く、経年劣化が進みやすい箇所です。

水が跳ねやすい洗面ボウルまわりや照明の不具合なども含め、ちょっとした不具合が複数起こり始めたら総合的な点検をおすすめします。

寿命目安：10〜15年（ウォシュレットは7〜10年）

• 水が止まらない、流れが悪い
• 床に染みがある
• リモコン操作が効かない
• 異音や異臭がある

水が漏れていると気づかない間に床材が腐ってしまうケースもあります。

• 床下や収納の中にカビ・湿気がある
• 以前より水道代が高くなった
• 給排水の接続部分にサビやにじみがある
• 部品交換を繰り返しているが改善しない

どれか1つでも当てはまったら、一度プロに見てもらうことをおすすめします。

「なんとなく気になるけど、すぐにリフォームするほどじゃないかも…」というお悩みでも大丈夫です。

私たちホームリーワンでは、まず現地をしっかり拝見し、リフォームが必要かどうか・修繕で済むかどうかを丁寧にご案内します。

「まだ全部は替えなくていいけど、ここだけ気になる」という場合は、一部部品の交換でも対応可能です。

• • トイレの便座だけ交換
  • 換気扇だけ交換
  • 水栓金具（蛇口）だけ新しくする

ご予算やご希望に合わせて、段階的なリフォームもご提案できます。

「とりあえず水栓だけ新しくしたい」「換気扇の音が気になる」など、ちょっとしたご相談でも歓迎です。LINEでも写真を送っていただければ、場合によっては概算でのアドバイスも可能です。

最近では「中古住宅を購入したけれど、水まわりの使い勝手が悪い」「古い設備のままで冬が心配」といったご相談も増えています。

中古物件は内装が綺麗でも、配管や機器は築年数に応じて劣化しているケースもあります。

そのまま暮らし始める前に、リフォームして快適さや安全性を確保する方が多く、特に水回りは優先順位の高いポイントです。

ホームリーワンでは、ご予算とご希望に合わせて、無理のない段階的なリフォーム提案も行っています。

事例①：マンションのトイレ・ユニットバス入替
札幌にお引っ越しをするということで、お引っ越し先のトイレ・お風呂の交換のご依頼をいただきました。
「仕上がりは想像以上に美しく、大変満足しています。」

「初めてのリフォームでしたが、終始ストレスなく、安心してお任せできました。」

と大変うれしいお言葉をいただきました。

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事例②：キッチン交換リフォーム
札幌市内でお引越しされたお客様より、「新居のキッチンを交換したい」とのご相談をいただきました。

そこで、人気のシステムキッチンLIXIL シエラSへ入れ替えるリフォームをご提案しました。

LIXILの「シエラS」は、シンプルながらも使い勝手にこだわった、人気のシステムキッチンです。毎日の家事がちょっと楽になる工夫がたくさん詰まっています。

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寒くなると「凍結」「漏水」「温水器のトラブル」なども増えます。

暖房やお湯の使用量が増える冬を迎える前に、秋のうちに点検・交換しておくと安心です。

特にマンションやアパートのオーナー様からは「入居者から急に『水が出ない』と連絡が来て対応に追われた」といった声も多く寄せられています。

設備トラブルが起きる前に、先手のメンテナンスが結果的に費用を抑えることにもつながります。

水回り設備の寿命は思っているより短く、使い方によっても変わってきます。

見た目はきれいでも「臭い」「水の出が悪い」「カビ」「異音」など、小さな変化がリフォームのサインです。

秋はリフォームの繁忙期に差し掛かる時期ですので、ご相談はお早めに。

弊社ではご希望やご予算に応じて最適なリフォームプランをご提案いたします。

ホームリーワンでは、現地調査・お見積り無料で対応中！
「ちょっと気になる」程度でも、お気軽にLINEやお問い合わせフォームからご相談ください。